不動産用語集(賃貸)

不動産(賃貸)に関する用語集です。聞いた事があるけれど詳しい意味がわからない、そんな方のために出来る限りわかりやすく解説いたします!

契約書に関する用語

家 賃 毎月支払わなければならないお部屋の使用料。
殆どの場合、翌月分先払いになっています。
敷 金 一般に入居する際に家主様に支払う保証金です。
解約時には損害・弁償を差し引き残金は返金されます。
礼 金 建物等の契約時に貸主に対して、謝礼として支払われるお金です。
退去する際に返金されません。
連帯保証人 契約者に万が一のことが起こった場合に、代わって債務を履行する人のことです。したがって金銭面でも保証能力が必要になります。
仲介手数料
(媒介報酬)
不動産会社が、媒介契約に基づき、依頼者から受け取ることができる報酬のこと。
共益費 共用部分の維持費のことです。例えば廊下の電球の交換や清掃などの費用が含まれます。

契約書に関する用語

マンション 中・高層共同住宅(SRC造・RC造・PC造・S造)
コーポ・ハイツ 3階建て以下の低層共同住宅(ツーバイフォー工法を含む)
アパート 2階建て以下の低層共同住宅(木造)
テラスハウス 連棟式の住宅で一般的に2階建て
メゾネットタイプ マンション等で上下2階にわたる住戸のこと。
貸 家 一戸建・連棟式の建物(構造は問わず)
分譲賃貸 分譲タイプで賃貸住宅として使用されているもの

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